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Studio Immobiliare Abitare

Vendita villa singola Strambino (TO)

€ 339.000

Vendita villa singola di 131 m2, Strambino (TO) - 1

Vendita villa singola di 131 m2, Strambino (TO) - 2

Vendita villa singola di 131 m2, Strambino (TO) - 3

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Vendita villa singola di 131 m2, Strambino (TO) - 39

ID annuncio

: 31R

m²

: 131

Locali

: 5

A poca distanza dal centro e da tutti i servizi di uso quotidiano proponiamo in vendita villa singola recentemente ristrutturata.
L'ampia metratura abitativa si sviluppa tra il piano terreno ed il primo piano, vi è poi un grande piano interrato molto versatile, un'autorimessa doppia ed un giardino privato che la circonda su tre lati.

Un vialetto pedonale conduce al porticato che protegge il portoncino dell'ingresso; da qui si accede così al grande soggiorno ed alla spaziosa cucina, entrambi questi locali affacciano su un secondo portico perfetto per pranzare all'aperto nella bella stagione godendosi la quiete circostante; vicino al vano scala troviamo il bagno di questo piano, caratterizzato dalla comoda cabina doccia vetrata.

Salendo la scala arriviamo al disimpegno del primo piano, dedicato alla zona notte; qui troviamo tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, due affacciano su un bel terrazzo coperto ed una è dotata di balcone privato;vi è poi un secondo bagno con box doccia, provvisto anche degli attacchi per la lavatrice.

Il piano interrato è suddiviso in: un vano cantina, un vano lavanderia/centrale termica e tre locali di sgombero di cui uno molto spazioso, perfetto per essere attrezzato a tavernetta.
Completa la proprietà un'autorimessa doppia, davanti la quale è possibile parcheggiare un'ulteriore vettura.

L'intera abitazione è stata rinnovata pochi anni fa: i proprietari hanno rifatto tutte le pavimentazioni, coibentato il perimetro installando un cappotto termico di 17cm, coibentato ulteriormente il sottotetto, sostituito gli infissi esterni con nuovi elementi in pvc/alluminio a taglio termico con triplo vetro, persiane in alluminio con ante orientabili, rifatto i bagni, l'impianto elettrico e ammodernato l'impianto di riscaldamento installando una nuova caldaia ibrida che integra l'energia prodotta dal nuovo impianto fotovoltaico da 9kWh; sono inoltre state installate delle batterie di accumulo con capacità di circa 22kW ed una presa di ricarica per auto elettriche nell'autorimessa.

Alcune caratteristiche che rendono questa proposta un'occasione da non perdere:
- Indipendenza
- Ambienti di grande metratura e molto luminosi
- Vicinanza ai servizi
- Bassi costi di gestione grazie agli interventi di ristrutturazione svolti

Per appuntamenti e informazioni contattare il nostro ufficio di Ivrea

Planimetria

m² commerciali:

230

Piano:

su più livelli

Piano interrato:

Loc. pluriuso

Stato manutenzione:

Ristrutturato

Arie:

Tipo cucina:

Abitabile

Soggiorno:

Sì

N° camere da letto:

N° bagni:

Tipo e stato infissi:

pvc/alu triplo vetro

Tipo riscaldamento:

Autonomo a Gas

Stato facciata:

Ottimo

Tipo acqua calda:

caldaia ibrida

N° balconi:

N° terrazzi:

Superficie terrazzi:

Giardino privato:

Sì

Cantina:

Sì

Ripostiglio:

Sì

Lavanderia:

Sì

Box:

Doppio

m² Box:

Box incluso nel prezzo:

Sì

Cancello elettrico:

Sì

Classe energetica:

A+

Anno costruzione:

1990

Consegna:

da concordare

Ufficio di riferimento

IVREA

C.so Massimo d'Azeglio 48, Ivrea (TO)

Cell. 349.5116270
Email. info@abitare-immobiliare.it

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